В связи с имеющимся постоянным спросом и предложением на недвижимость существует необходимость или желание приобрести квартиру или дом больше того, который уже имеется. Пополнение в семье, повышение уровня заработка и дохода, приятное и неожиданное наследство ведут за собой радостные последствия в виде приобретения недвижимости. А для того, чтобы купить что-то новое, как правило, нужно продать старое. За редким исключением в нашей стране владельцы оставляют себе прежнюю недвижимость, чтобы без имеющегося от продажи капитала с нуля приобрести новое жилье.

Продажа домов – весьма ответственное и решительное действие. Ряд проблем, связанных с подобным решением порой вынуждают к тщательному обдумыванию и необходимости запаса терпения. Перечислим несколько ключевых моментов, которые впоследствии могут поспособствовать скорейшей продаже недвижимости.

Для начала объективно оцените внешний вид дома: помните о том, что ставший для вас привычным и родным, он вовсе не является таковым для потенциального покупателя. Все заметные недочеты в ремонте, отделке, сантехнике и приусадебных территориях тут же будут замечены, если ранее не были устранены вами. Так что при продаже дома обязательно обратите внимание на его чистоту, опрятность, выкрашенный забор, постриженный газон и вымытые окна. Почините неисправные замки, защелки, выключатели – эти мелочи создадут иллюзию общей ухоженности помещения, за которой, возможно, могут скрываться более существенные недостатки. Помните, что покупатели бывают разные: это могут быть те, кто видит факты и не хочет ничего менять, собираясь переехать в дом и жить, и те, кто видит в проекции свой дизайн дома.

Помните также о том, что границы столицы постоянно расширяются, а значит, продажа дома в пределах 40-50 километров должна иметь вполне достойную цену, потому как в ближайшем будущем эти территории, возможно, будут включены в состав города.

Положительно влияющий на состояние здоровья чистый воздух, наличие лесных насаждений и водоема вблизи вашего дома имеет право быть фактором повышения стоимости продаваемого объекта. Наличие сада и хозяйственных построек в виде гаража, бани, сараев для инструментов и техники также играет важную роль при оценке конечного результата.

И помните одну важную истину: на каждый товар есть свой покупатель! Не спешите расстаться с домом за бесценок.