Динамика цен на вторичном рынке жилья в г. Минске

В феврале текущего года средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке жилья г. Минска, по данным Информационного центра долевого строительства ОДО «Твоя столицаконсалт», продолжила снижение, составив 1711,7 долл. США за кв.м. Снижение по сравнению с предыдущим месяцем составило 6,3% или 114,4 долл. США в абсолютном выражении. 

На рисунке  отображена динамика средневзвешенной цены квадратного метра в 2005-2009 гг. и ежемесячный темп прироста за данный период:

Средневзвешенная цена предложения, скорректированная на структуру предложения, в феврале 2009 года составила 1708,2 долл. США за кв.м. Ее снижение составило 6,5%. Цены снизились на все квартиры, независимо от количества комнат Наиболее значительно снизилась цена на однокомнатные квартиры – на 7,9%.

Ниже представлена структура предложения одно- и двухкомнатных квартир в разрезе цены в феврале 2009 года (рисунок 2 и рисунок 3).

В структуре предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Минска значительно увеличилась доля квартир, предлагаемых по цене ниже 1600 долл. США/кв.м.: с 15% до 42% - однокомнатных, с 28% до 48% - двухкомнатных.

В феврале 2009 года цены предложения снизились во всех районах города. Информация о средних ценах предложения вторичного жилья и темпах их прироста по всем районам г. Минска за февраль 2009 года приведена на рисунке 4.

Структура и объем предложения на вторичном рынке жилья в г. Минске

	В феврале 2009 года в г. Минске, по данным ИЦДС, на вторичном рынке жилья объем предложения увеличился по сравнению с предыдущим месяцем. Структура предложения квартир на вторичном рынке недвижимости в разрезе типов домов представлена на рисунке 5.
	Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске в феврале остался Фрунзенский район (23% всего предложения). На рисунке 6 представлена структура предложения по всем районам.

Спрос на вторичном рынке жилья в г. Минске

В феврале 2009 интенсивность спроса на одно- и многокомнатные квартиры превышала интенсивность предложения. Интенсивность спроса на остальные квартиры была ниже интенсивности предложения

На портале zagorod.by вы сможете посмотреть и купить дом за городом для отдыха и досуга.