В то время как законопослушные граждане, преследуя цель купить участок, идут на аукцион, другие – незаконно захватывают свободные земли и используют их по своему усмотрению. Хотя, законодательные акты узаконивают право всех граждан Белоруссии на получение земельных участков в окрестностях столицы без аукциона, не все им пользуются.

В связи с такими разными методами получения земельных участков и возникают незаконные схемы, позволяющие в кратчайшие сроки получить нужную землю. Поэтому, для пресечения подобных действий, перед продажей полностью учитывают ликвидность земельного участка, его расположение и площадь, и только после этого выставляют на аукцион. Покупка участка на аукционе обходится дороже, но зато гарантирует законность операции.

Нужно отметить, что, приобретая участок, следует обратить внимание на тот факт, что в течение одного календарного года его надо начать осваивать, а по прошествии трех лет возвести на нем жилое строение. Эта мера обусловлена тем, что приобретенные участки долго пустуют и не осваиваются, поэтому могут быть захвачены.

На данный момент проводится ряд проверок, направленных на установление земель, которые были незаконно захвачены. Решение о наказании нарушителей будет принимать суд.